1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.5万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
73.6万円/㎡
前年比-2.7%
上野毛スカイハイツ
東京都世田谷区上野毛一丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分
1974年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
6,634万円
78.4万円/㎡
4,450
5,906
7,362
8,818
AI査定結果
推定相場価格
6,634万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,906万円〜7,362万円
69.8万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
上野毛スカイハイツ
6,599万円（78.0万円/㎡）/ 4階 / 84.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,599万円 | 78.0万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/03 | 6,599万円 | 78.0万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/18 | 6,799万円 | 80.4万円 | 4階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 6,580万円 | 77.8万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 6,799万円 | 80.4万円 | 1階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 6,180万円 | 73.0万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 6,280万円 | 74.2万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 5,590万円 | 66.1万円 | 4階 | 84.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 6,480万円 | 76.6万円 | 2階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,490万円 | 70.1万円 | 2階 | 106.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,490万円 | 76.7万円 | 5階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 6,590万円 | 77.9万円 | 5階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/28 | 6,780万円 | 80.1万円 | 5階 | 84.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 上野毛スカイハイツ 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅6分 | 6,599万円 | 78.0万円 | 84.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/08 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,080万円 | 62.8万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 77.6万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | 成城北フラッツ 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | 成城ダイヤハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 7,480万円 | 91.3万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/09 | 成城コンド 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 7,630万円 | 92.7万円 | 82.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンベール成城 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 4,980万円 | 74.8万円 | 66.59㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | 成城学園サマリヤマンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅12分 | 6,280万円 | 90.5万円 | 69.36㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/21 | 祖師谷ビューグリーン 世田谷区千歳台一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅8分 | 5,280万円 | 69.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/12 | 赤堤テラス 世田谷区赤堤五丁目 | 桜上水駅6分 | 5,480万円 | 65.4万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/23 | 東京グランドコープス 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅16分 | 4,500万円 | 62.1万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は世田谷区の平均と比較して6%割高です。
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東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩 7分
1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造