上野毛スカイハイツ

  • 東京都世田谷区上野毛一丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
6,299万円
74.4万円/㎡
相場
6,263万円
74.0万円/㎡
4,167
5,564
6,962
8,360
AI査定結果
推定相場価格
6,263万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,564万円〜6,962万円
65.8万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月6日
上野毛スカイハイツ
6,299万円（74.4万円/㎡）/ 4階 / 84.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は76.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/066,499万円76.8万円1階 84.61㎡ 3LDK南
2025/10/066,299万円74.4万円4階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/09/276,499万円75.0万円1階 86.61㎡ 3LDK南東
2025/09/216,499万円76.8万円1階 84.61㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/09/136,399万円75.6万円4階 84.61㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/09/116,399万円75.6万円1階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/09/026,499万円76.8万円1階 84.66㎡ 3LDK南東
2025/08/196,499万円76.8万円4階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/07/076,599万円78.0万円4階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/07/036,599万円78.0万円1階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/06/186,799万円80.4万円4階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/03/316,580万円77.8万円1階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/03/076,799万円80.4万円1階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/03/026,280万円74.2万円2階 84.61㎡ 3LDK南東
2025/03/026,180万円73.0万円2階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/10/015,590万円66.1万円4階 84.61㎡ 2LDK南東
2024/09/286,480万円76.6万円2階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/08/067,490万円70.1万円2階 106.83㎡ 4LDK南東
2024/08/066,490万円76.7万円5階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/06/156,590万円77.9万円5階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/04/286,780万円80.1万円5階 84.61㎡ 3LDK南東
2024/01/036,980万円82.5万円5階 84.61㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
上野毛スカイハイツ
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅6分 6,299万円74.4万円84.61㎡3LDK4階 / 5階建 南東1974年22戸RC
2023/09/09第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 3,599万円56.4万円63.78㎡3LDK2階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/11/08給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 4,080万円62.8万円64.93㎡3LDK6階 / 7階建 南1971年69戸RC
2025/07/07上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 5,800万円75.2万円77.17㎡1LDK+S4階 / 6階建 東1978年59戸RC
2024/06/05シャルマンコーポ芦花公園
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅4分 4,380万円62.1万円70.56㎡4DK3階 / 5階建 南西1979年52戸RC
2024/08/06ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 5,499万円77.6万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1975年34戸RC
2023/12/26上北沢テラス
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅7分 5,280万円58.1万円90.88㎡2LDK1階 / 4階建 南西1976年24戸RC
2025/03/17成城北フラッツ
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅14分 4,580万円68.8万円66.55㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年27戸RC
2025/09/30成城ダイヤハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,980万円85.2万円81.93㎡3LDK3階 / 6階建 南西1976年16戸RC
2024/10/09成城コンド
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 7,630万円92.7万円82.31㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1970年28戸SRC
2025/10/06メゾンベール成城
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅3分 4,980万円74.8万円66.59㎡2LDK5階 / 6階建 北東1974年20戸RC
2023/12/26成城テラス
世田谷区砧八丁目
成城学園前駅6分 5,980万円69.3万円86.23㎡3LDK1階 / 3階建 東1977年39戸RC
2025/06/27成城学園サマリヤマンション
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅12分 6,280万円90.5万円69.36㎡2DK1階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2024/08/09赤堤テラス
世田谷区赤堤五丁目
桜上水駅6分 5,480万円65.4万円83.8㎡3LDK3階 / 4階建 南1975年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、世田谷区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は世田谷区の平均と比較して11.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
世田谷区
84.3万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名上野毛スカイハイツ
所在地東京都世田谷区上野毛一丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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